Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Nutzung der Onlineplattform www.platzamsee.com
1. Geltung
Sämtliche über die Website www.platzamsee.com (nachfolgend „Website“) abgeschlossene Verträge erfolgen ausschließlich aufgrund dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen in ihrer zum Buchungszeitpunkt geltenden Fassung (AGB); entgegenstehende oder von diesen AGB abweichende Bedingungen erkennt Platz am See e.U. (nachfolgend „Platz am See“) nicht an, es sei denn, Platz am See hat ausdrücklich und schriftlich ihrer Geltung zugestimmt. Vertragserfüllungshandlungen gelten nicht als Zustimmung zu von diesen AGB abweichenden Vertragsbedingungen.
Platz am See veröffentlicht Inserate für Personen (nachfolgend „Vermieter“), welche ein Seegrundstück zur Vermietung an Personen (nachfolgend „Mieter“) auf der Website anbieten.
Mieter und Vermieter können natürliche oder juristische Personen bzw. Verbraucher oder Unternehmer sein.
Begriffsbestimmungen:
Verbraucher ist ein Verbraucher im Sinne des Konsumentenschutzgesetzes (BGBl 1979/140 in der geltenden Fassung) und somit eine natürliche oder juristische Person, die kein Unternehmer ist. Unternehmer sind natürliche oder juristische Personen oder rechtsfähige Personengesellschaften, für die der gegenständliche Vertrag zum Betrieb ihres Unternehmens gehört. Unternehmen sind jede auf Dauer angelegte Organisationen selbständiger wirtschaftlicher Tätigkeit, mögen sie auch nicht auf Gewinn gerichtet sein.
2. Vertragsgegenstand, Vertragspartner
2.1) Vertragsgegenstand eines zwischen Platz am See und dem Vermieter/Mieter abgeschlossenen Vertrages ist die Berechtigung zur Nutzung der Website, die Veröffentlichung und Sichtung von Inseraten sowie die Kontaktaufnahmemöglichkeiten zwischen dem Vermieter und dem Mieter.
2.2) Der Mieter kann inserierte Seegrundstücke auf der Website suchen und anschließend tageweise direkt beim Vermieter buchen. Platz am See ist weder Besitzer, Mieter, Pächter noch Leasingnehmer eines Seegrundstückes. Platz am See ist ausschließlich Plattformbetreiber. Platz am See tritt dabei weder als Vermittler oder Makler auf, noch wird Platz am See Vertragspartei im Vertragsverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Mieter. Die Tätigkeit von Platz am See beschränkt sich daher rein auf die Berechtigung zur Nutzung der Website, die Veröffentlichung und Sichtung von Inseraten sowie die Kontaktaufnahmemöglichkeiten zwischen dem Vermieter und dem Mieter.
3. Bedingungen der Vermieter
3.1 Kontaktaufnahme
3.1.1) Der Vermieter kann mit Platz am See per E-Mail oder über die Website in Verbindung treten.
Nachdem der Vermieter Kontakt mit uns aufgenommen hat und sich für die Nutzung der Plattform von Platz am See entschieden hat, wird zwischen Platz am See und dem Vermieter eine Vereinbarung abgeschlossen. In dieser Vereinbarung wird explizit auf die Geltung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) hingewiesen. Diese AGBs regeln die Beziehung zwischen Platz am See und dem Vermieter sowie Mieter und stellen die vollständigen Bedingungen dar, unter denen der Vermieter die Plattform nutzen darf.
Der Vermieter kann die Plattform von Platz am See nur nutzen, wenn er diesen AGBs zustimmt. Durch Anklicken der Schaltfläche "Ich stimme zu" oder durch tatsächliche Nutzung der Plattform bestätigt der Vermieter, dass er diese AGBs gelesen, verstanden und akzeptiert hat und dass er sich verpflichtet, alle darin enthaltenen Bedingungen einzuhalten.
3.2 Vermieten
3.2.1) Der Vermieter setzt Platz am See über seine gewünschten Konditionen (Regeln, Zusatzangebote, Preisgestaltung, Verfügbarkeit, etc.) zur Veröffentlichung und Inserierung seines Seegrundstückes in Kenntnis. Anschließend veröffentlicht Platz am See zum gegenständlichen Seegrundstück, zu den vom Vermieter genannten Konditionen, ein Inserat auf der Website.
3.3 Auszahlung
3.3.1) Der Mieter zahlt nach Abgabe eines verbindlichen Angebotes den Gesamtbetrag der Buchung an Platz am See. Eine Auszahlung von Platz am See an den Vermieter erfolgt monatlich (abzüglich der von ihm zu entrichtenden Gebühren).
3.4 Gebühren
3.4.1) Der Vermieter hat für die Berechtigung zur Nutzung der Website sowie für die Veröffentlichung des Inserats eine Gebühr (samt allfälliger geltender Steuern) zu entrichten.
3.4.2) Die Höhe der zu entrichtenden Gebühr wird dem Vermieter vor Veröffentlichung eines Inserats von Platz am See mitgeteilt. Die Gebühr wird automatisch vom monatlichen Auszahlungsbetrag an den Vermieter von Platz am See abgezogen.
3.4.3) Der Mieter hat eine Servicegebühr in Höhe von 20% oder mindestens EUR 21,00 inkl. MwSt. an Platz am See zu entrichten. Die zu entrichtende Servicegebühr ist im Gesamtbetrag der Buchung enthalten.
3.5 Kündigung
3.5.1) Der Vermieter kann diesen Vertrag jederzeit kündigen. Die Kündigung kann schriftlich per E-Mail oder Post erfolgen. Das Inserat wird anschließend binnen 3 Tagen von der Website entfernt. In der Zukunft liegende, bereits gebuchte Tage müssen dem Mieter trotzdem zur Verfügung gestellt werden.
3.5.2) Platz am See kann diesen Vertrag jederzeit unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 7 Tagen per E-Mail oder unter Verwendung der Daten, welche Platz am See vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden, kündigen. Außerdem kann eine fristlose Kündigung erfolgen, wenn der Vermieter in erheblichen Maß gegen seine Verpflichtungen aus diesen AGBs oder geltendem Recht verstößt oder die Sicherheit und/oder das Eigentum von Platz am See oder des Mieters gefährdet ist.
Platz am See ist nicht verantwortlich für die Bestimmung, ob die Vermieter berechtigt sind, ihre Seegrundstücke zu vermieten. Es liegt in der alleinigen Verantwortung des Vermieters, alle geltenden Gesetze, Vorschriften und Regelungen (einschließlich, aber nicht beschränkt auf, landesgesetzliche Regelungen) zu überprüfen und einzuhalten, die auf die Vermietung des Seegrundstückes anwendbar sein können. Bei Abschluss eines Vertrages mit Platz am See bestätigt der Vermieter, dass er alle notwendigen Genehmigungen und sonstige erforderliche Bestätigungen für die Vermietung seines Seegrundstückes hat. Der Vermieter erklärt sich damit einverstanden, Platz am See schad- und klaglos von und gegen alle Ansprüche, Verluste, Haftungen, Schäden, Kosten und Ausgaben (einschließlich angemessener Anwaltskosten) zu halten, die sich aus oder in Zusammenhang mit einer Verletzung dieser Zusicherung ergeben können.
3.6 Verträge mit Mietern
3.6.1) Der Vermieter wird auf der Plattform von Platz am See die Tage hinterlegen, an denen seine Immobilie zur Vermietung verfügbar ist ("Buchbare Tage"). Dies geschieht durch Ausfüllen und Einreichen des auf unserer Plattform bereitgestellten Formulars. Nachdem die Buchbaren Tage auf der Plattform hinterlegt wurden, haben Mieter die Möglichkeit, diese Tage zu buchen. Die Buchung erfolgt durch Ausfüllen und Absenden des Buchungsformulars auf unserer Plattform.
Nachdem ein Mieter eine Buchung vorgenommen hat, erhält der Vermieter eine Informations-E-Mail, die ihn über die Buchung informiert ("Buchungs-Infomail"). Gleichzeitig mit dem Versand der Buchungs-Infomail an den Vermieter erhält der Mieter eine automatische Buchungsbestätigung per E-Mail. Diese Bestätigung beinhaltet alle relevanten Informationen zu seiner Buchung, einschließlich, aber nicht beschränkt auf, den Namen und die Kontaktdaten des Vermieters, den Ort und die Zeit der An- und Abreise und den Preis für die gebuchten Tage. Es kommt zum direkten Vertragsschluss zwischen dem Vermieter und dem Mieter.
3.6.2) Der Vermieter ist dafür verantwortlich die Bedingungen zu dem Preis zu erbringen, welche im Inserat angegeben sind. Alle Bedingungen oder Bestimmungen, welche der Vermieter in einem allfälligen Zusatzvertrag mit dem Mieter aufnimmt, haben mit den gegenständlichen AGBs sowie mit den im Inserat angeführten Bedingungen übereinzustimmen.
3.6.3) Der Vermieter nimmt die Stornobedingungen gemäß 5.2 ausdrücklich zu Kenntnis und stimmt diesen zu.
3.7 Unabhängigkeit
3.7.1) Das Verhältnis des Vermieters gegenüber Platz am See ist das einer unabhängigen natürlichen oder juristischen Person. Der Vermieter ist weder ein Mitarbeiter, Mitunternehmer, Vertreter oder Partner von Platz am See. Der Vermieter entscheidet im eigenen Ermessen, ob und wann er sein Seegrundstück zur Inserierung bzw. Vermietung anbietet und zu welchem Preis sowie zu welchen Bedingungen dies geschieht. Diese Umstände werden von Platz am See weder gesteuert noch kontrolliert.
3.8 Verantwortlichkeit
3.8.1) Der Vermieter ist für seine eigenen Handlungen/Unterlassungen, die Festlegung des Preises, die Festlegung der Hausregeln sowie die Festlegung der Bedingungen des Inserates verantwortlich.
3.8.2) Der Vermieter hat für den Mieter alle Kosten im Inserat offenzulegen und darf keine zusätzlichen Gebühren oder Gelder außerhalb der Website einziehen.
3.8.3) Der Vermieter hat weiters allen nach geltendem Recht bestehenden Verpflichtungen nachzukommen, geltende Umsatzsteuern, indirekte oder sonstige Steuern ordnungsgemäß zu melden, einzuziehen, abzuführen oder in seinen Preis einzubeziehen. Diesbezüglich hält der Vermieter Platz am See schad- und klaglos.
3.8.4) Der Vermieter garantiert, dass die allgemeinen Verkehrssicherungspflichten eingehalten werden. Der Umfang und die Intensität der konkreten Verkehrssicherungspflichten richten sich danach, in welchem Maß der Verkehrsteilnehmer selbst vorhandene Gefahren erkennen und ihnen begegnen kann.
4. Bedingungen für Mieter
4.1 Buchungsablauf
4.1.1) Auf der Website von Platz am See kann der Mieter nach inserierten Seegrundstücken an verschiedenen Seen suchen. Der Buchungsablauf gestaltet sich dabei wie folgt:
1. Anklicken der Kategorie „Buchen“;
2. Auswahl des gewünschten Sees (dadurch werden alle an diesem See inserierten Seegrundstücke angezeigt);
3. Auswahl des gewünschten Seegrundstückes;
4. Anzeige des konkreten Inserates (Fotos, Beschreibung, Hausregeln, Verfügbarkeit etc.);
5. Auswahl eines Buchungszeitraumes;
6. Anzeige des Gesamtpreises;
7. Angabe der Kontaktdaten;
8. Angabe der Zahlungsdaten (Kreditkarte oder PayPal);
9. Anklicken des Buttons „(zahlungspflichtig) Buchen“.
4.1.2) Durch das Anklicken des Buttons „(zahlungspflichtig) Buchen“ wird vom Mieter ein verbindliches Angebot abgegeben und gleichzeitig, durch das Setzen von Häkchen, folgende Bedingungen anerkannt:
· die Geltung der gegenständlichen AGBs;
· die Geltung der gegenständlichen Datenschutzbestimmungen; sowie
· das Abgeben einer Buchungsanfrage.
4.1.3) Nach Abgabe des verbindlichen Angebotes hat der Mieter den Gesamtbetrag der Buchung sofort an Platz am See zu zahlen.
4.1.4) Die Erklärung der Annahme der Buchung erfolgt durch die Versendung einer Buchungsbestätigung per E-Mail, nachdem Platz am See mit dem Vermieter Rücksprache gehalten und dieser die Buchung bestätigt hat.
4.2 Zahlungsverzug
4.2.1) Zahlungsverzug tritt ein, wenn der Mieter den Gesamtbetrag der Buchung nicht sofort nach Abgabe des verbindlichen Angebotes an Platz am See zahlt.
4.2.2) Im Falle des Zahlungsverzuges des Mieters kann der Vermieter einerseits an der Erfüllung der Schuld durch den Mieter festhalten und diesen im Rahmen einer Mahnung zur Zahlung auffordern oder unter Setzung einer angemessenen Nachfrist vom Vertrag zurücktreten.
4.3 Verantwortlichkeit
4.3.1) Der Mieter ist für eigene Handlungen/Unterlassungen und auch für die Handlungen/Unterlassungen von Personen, die er eingeladen hat oder denen er Zugang zum Seegrundstück gewährt hat, verantwortlich.
4.3.2) Weiters ist der Mieter dafür verantwortlich das Seegrundstück (und damit zusammenhängendes persönliches Eigentum, Zusatzangebot, etc.) in dem Zustand zu hinterlassen, in dem dieses vorgefunden wurde sowie jegliche schuldhaft verursachte Schadensersatzforderungen zu bezahlen, die von ihm, seinen Gästen oder Tieren verursacht wurden. Der Mieter ist zur Einhaltung der geltenden Gesetze verpflichtet.
4.3.3) Es gilt ein generelles Veranstaltungs- und Partyverbot auf sämtlichen inserierten Seegrundstücken.
5. Allgemeine Bedingungen
5.1 Zahlungsbedingungen
5.1.1) Zahlungen an Platz am See sind ausschließlich mittels Kreditkarte oder PayPal möglich.
5.2 Stornierung, Rückerstattung
5.2.1) Kostenlose Stornierungen sind bis zu einer Woche vor dem gebuchten Tag durch den Mieter möglich. Falls mehrere aufeinanderfolgende Tage (mindestens zwei) gebucht wurden, kann eine kostenlose Stornierung bis eine Woche vor dem Datum des ersten gebuchten Tages durchgeführt werden. Um eine kostenlose Stornierung zu veranlassen, kontaktieren Sie uns bitte schriftlich oder telefonisch unter hello@platzamsee.com.
Sollte das Wetter am Tag der Buchung nicht für die Anreise geeignet sein, wird der Termin verschoben. Eine solche Verschiebung kann nur auf Anfrage und nach Rücksprache mit uns durchgeführt werden. Bitte informieren Sie uns so früh wie möglich schriftlich oder telefonisch unter hello@platzamsee.com, wenn eine Verschiebung erforderlich ist.
Sollte eine Stornierung in der Woche vor dem gebuchten Tag erfolgen, so wird die volle Buchungsgebühr fällig. In diesem Fall wird keine Rückerstattung geleistet.
Bitte beachten Sie, dass die hier genannten Stornierungsbedingungen verbindlich sind.
Eine Stornierung durch den Mieter ist jederzeit möglich. Die diesbezüglichen Stornierungsbedingungen lauten wie folgt:
Die Stornierungsbedingungen befinden sich auf der Website unter: https://www.platzamsee.com/stornierungsgebuehren
5.2.2) Ist die Stornierung jedoch auf einen Umstand zurückzuführen, auf welchen der Mieter keinen Einfluss hat (z.B. unvorhersehbare Ereignisse), besteht möglicherweise ein Anspruch auf anteilige oder vollständige Rückerstattung.
5.2.3) Der Vermieter wird Buchungen der Mieter nicht ohne gültigen Grund stornieren. Bei einer Stornierung des Vermieters ohne gültigen Grund kann Platz am See eine Stornierungsgebühr in Höhe von EUR 60,00 erheben und weitere Maßnahmen ergreifen. Der Auszahlungsbetrag an den Vermieter wird um den Betrag, den Platz am See dem Mieter erstattet reduziert. Erhält der Mieter eine Rückerstattung, nachdem die Auszahlung an den Vermieter bereits erfolgte, kann Platz am See den Betrag vom Vermieter zurückfordern oder mit künftigen Auszahlungen verrechnen.
5.3 Buchungsänderungen
Vermieter und Mieter sind für alle Buchungsänderungen, welche über die Website vorgenommen werden, verantwortlich und verpflichten sich alle dadurch zusätzlich entstandenen Kosten zu tragen.
5.4 Gewährleistung
5.4.1) Die Gewährleistung bestimmt sich nach den gesetzlichen Vorschriften.
5.5 Haftung
5.5.1) Platz am See haftet nicht für Schäden oder sonstige Ansprüche aus dem Vertragsverhältnis zwischen Vermieter und Mieter.
5.5.2) Aus dem Vertragsverhältnis mit Platz am See haftet Platz am See nach den gesetzlichen Vorschriften für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit, die Übernahme von Garantien, verschuldensunabhängiger Haftung oder bei schuldhafter Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.
5.5.3) Bei leicht fahrlässiger Verletzung von wesentlichen Vertragspflichten haftet Platz am See lediglich für den typischen vorhersehbaren Schaden. Wesentliche Vertragspflichten sind Pflichten des Betreibers auf deren Erfüllung man zur ordnungsgemäßen Durchführung des Vertrages regelmäßig vertrauen darf.
5.5.4) Jede weitere Haftung von Platz am See ist ausgeschlossen.
6. Datenschutz
6.1) Platz am See ist verpflichtet, die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes (DSG), der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sowie allfällige weitere gesetzliche Geheimhaltungsverpflichtungen einzuhalten.
6.2) Platz am See verarbeitet zum Zweck der Vertragserfüllung die dafür erforderlichen personenbezogenen Daten. Die detaillierten datenschutzrechtlichen Informationen (Datenschutzmitteilung) gem. Art 13 ff DSGVO finden Sie auf der Website von Platz am See unter: https://www.platzamsee.com/datenschutz
7. Adressenänderung
Der Vermieter und der Mieter sind verpflichtet, Änderungen Ihrer Wohn- oder Geschäftsadresse an Platz am See bekanntzugeben, solange das
vertragsgegenständliche Rechtsgeschäft nicht beiderseitig vollständig erfüllt ist. Wird die Mitteilung unterlassen, so gelten Erklärungen auch dann als zugegangen, falls sie an die zuletzt bekanntgegebene Adresse gesendet werden.
8. Vertragssprache, Rechtswahl, Gerichtsstand
8.1) Die Vertragssprache ist Deutsch.
8.2) Ausschließlicher Gerichtsstand ist das sachlich zuständige Gericht der Landeshauptstadt Salzburg. Für Klagen gegen Verbraucher gilt die jeweils gültige gesetzliche Regelung.
8.3) Auf diesen Vertrag ist materielles österreichisches Recht unter Ausschluss der Verweisungsnormen des internationalen Privatrechts (zB EVÜ, ROM I-VO) und des UN-Kaufrechtes anwendbar. Gegenüber einem Verbraucher gilt diese Rechtswahl nur insoweit, als dadurch keine zwingenden gesetzlichen Bestimmungen des Staates, in dem er seinen Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthalt hat, eingeschränkt werden.
9. Schlussbestimmungen
9.1) Sollten Bestimmungen dieses Vertrages rechtsunwirksam, ungültig und/oder nichtig sein oder im Laufe ihrer Dauer werden, so berührt dies die Rechtswirksamkeit und die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die Vertragspartner verpflichten sich in diesem Fall, die rechtsunwirksame, ungültige und/oder nichtige (rechtsunwirksam, ungültig und/oder nichtig gewordene) Bestimmung durch eine solche zu ersetzen, die rechtswirksam und gültig ist und in ihrer wirtschaftlichen Auswirkung der ersetzten Bestimmung – soweit als möglich und rechtlich zulässig entspricht.
9.2) Der Vertragstext wird nicht gespeichert. Platz am See empfiehlt Ihnen, die Anfrage - und Buchungsbestätigung sowie die gegenständlichen AGB zu archivieren.
9.3) Die Bezeichnung der für die einzelnen Kapitel gewählten Überschriften dient einzig und allein der Übersichtlichkeit und ist daher nicht zur Auslegung dieses Vertrages heranzuziehen.
9.4) Die Abtretung einzelner Rechte und Pflichten aus diesen AGB sind nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung von Platz am See gestattet.
Stand 2024